促销战引爆京沪穗假日消费

五一期间，广州一楼盘销售不错。王维宣摄广州东百五一黄金饰品销售火爆。王维宣摄　　昨日消费类个股领跑A股 专家预计未来促销战将升级并建议尽快出台刺激消费政策

消费是拉动经济的最重要动力之一，消费情况也可以看作经济的“晴雨表”。刚刚过去的五一小长假期间，不仅广州楼市和商品零售市场表现喜人，北京多项消费活动也带动市场畅旺，上海各大百货销售业绩普遍大增……这一方面得益于商家较强的促销力度；另一方面，专家指出，这也是潜在购买力厚积薄发的结果。

消费市场的喜人表现随即反映在资本市场上。昨日，消费类个股领跑A股市场，TCL、贵州茅台(600519)等龙头个股涨幅均超过了3%。

文/本报记者耿旭静、蒋悦飞、刘新宇

走马广州市场

商业：

百货业3天

吸金超4亿

为吸引人气，进入5月，不少商场促销力度明显大于去年。各大商家都铆足了劲来争五一商机，品牌商最优势的资源也在五一期间集中释放。“去年的促销活动主要还是以送券为主，但今年我们会采取直减让利的方式。”广百相关负责人告诉记者。

强力促销吸引了众多买家，五一期间，各大商场、百货处处“爆棚”。正佳广场、广百北京路店、中怡店等多家百货公司停车位“告急”，各楼层的试衣室、柜台里都站满了选购的顾客。在东山百货，玉器钻饰是销售大户。据服务部介绍，有顾客一次就扫走礼品金条23条。

仅五一三天，广百、友谊、天河城、摩登、新大新、GBF风尚、新光、东百、万千、王府井(600859)、中华百货、美东百货等12大百货公司进账4.3亿元。

预测：

未来促销战将升级

据广东流通业商会执行会长黄文杰表示，商品零售业是与大众消费力紧密相关的产业，是经济最根本的“晴雨表”：“能体现经济运行实际情况。前期的产业调整、楼市调控政策变化、出口外贸情况最终都将反映到零售业上。”目前消费终端市场大规模的促销力度就是企业吸引消费者的重要手段，大规模促销产生了一定效果，潜在购买力厚积薄发，刚性需求被激发，预计未来促销战将升级，“预计未来促销力度、频繁程度都将继续加强。”

楼市：

五一成交同比增长17%

据网易房产数据中心统计显示，广州五一假期三天的成交套数分别为238套、152套和118套，共计508套，日均成交169套。这一数据和前段时间来比，可以说比较稳定，没有“大起大落”。但和2010年的234套、2011年的456套相比，增长率分别达到117%和17%。

实际上，从记者最近的踩盘和与一些看房者的交谈来看，楼市温度正在稳步上升。在刚刚过去的黄金周，除了一个新开盘热卖之外，芳村板块的保利公园九里、中国铁建荔湾国际城、番禺的雅居乐剑桥郡、亚运城等等楼盘，人气都相当旺。就在这个黄金周刚刚认购了南沙越秀滨海隽城的一对小夫妻昨天正式签约，但是“没想到签约还要排队。”调控之下的楼市成交，大大出乎了这对小夫妻的预期。

预测：

货币政策松动利好楼市

“广州楼市底部特征已经越来越明显。”赵卓文表示，下半年，只要政策方面有所松动，成交马上就会被激活。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭向记者表示，从近期的统计数据来看，M1已经连续第二个月出现反弹，存款准备金率也继去年12月份连续出现第二次下调，这些迹象表明当前我国的货币政策出现小幅松动，这对我国未来楼市是利多因素，有助于楼市企稳。

家电：

销售好于市场预期

记者从家电厂商获悉，通过投放海量的促销资源，家电行业在五一假期成功打破冰壁，迎来了今年首次销售高潮，市场表现要好于此前的预期。

“空调销售呈现较大增幅，领衔五一销售；彩电、冰箱、洗衣机、厨卫等传统电器较去年同期也有一定的增幅。”苏宁电器(002024)广州总经理范春燕昨日在接受本报记者采访时透露。记者从国美方面获得的数据也显示，五一期间，空调销售占比高达30%，而变频空调更是当仁不让成为主角。

商家的说法在厂家方面也得到了确认。格力和美的均表示今年五一由于气温较高，空调销售出现了旺销的局面。

预测:

空调价格将持续下降

范春燕判断，随着空调促销力度加剧，空调价格还将继续下降。接下来的两个月，空调销量将再创新高，也预示着空调的销售旺季将进入高潮。不过除了空调，其他产品的情况表现略为平淡。范春燕也认为，五一的旺销局面具有典型的节日性和季节性特点，家电销售是否全面回暖还要看接下来一段时间的市场表现。

专家观点

中长期应提高居民收入水平

“拉动消费是促进经济发展的一个重要方面。”亚洲开发银行驻中国代表处高级经济学家庄健告诉记者，拉动内需与居民收入增速、社会保障水平密切相关。随着国家以旧换新、家电下乡等刺激消费政策陆续结束，政府部门应尽快出台新的刺激消费政策，比如在节能产品、绿色环保产品消费方面明确刺激政策，拉动消费进一步增长。

庄建表示，一季度我国社会消费品零售总额49319亿元，同比名义增长14.8%，扣除价格因素实际增长10.9%。今年五一部分百货业的零售额如果增幅百分之十几属于正常水平。“促销是短期行为，不能令消费保持快速增长，只能借助五一节假日消费集中爆发时，起到一定拉动消费的作用。”他表示，政府应在中长期内加大社保力度、创造良好的消费秩序，提高城乡居民收入水平，让居民有能力消费，敢于消费。

广州市经贸委冯惠钊副巡视员指出，扩大内需、促进消费是我国经济发展的长期战略。近年来，世界经济增长放缓，全球贸易增速回落，外需短期内难以明显好转。实现广东省经济的可持续发展，必须更多依靠内需拉动。只有把扩大内需作为稳增长的立足点，才能为经济发展提供强劲动力和持久活力。开展消费促进活动对引导消费、开拓市场、调整结构、促进经济发展具有重要意义。

股市表现

消费龙头股领涨

在资本市场，消费龙头股五一前后也有优异的表现。伊利股份(600887)（600887）、贵州茅台(600519)（600519）、TCL集团（000100）昨日的涨幅均超过了3%，美的电器(000527)（000527）、海信电器(600060)（600060）等家电龙头股在五一之后均是以红盘报收。公开的数据则显示，合格境外机构投资者去年三季度以来对消费龙头股的热情较为高涨，在QFII持有个股的市值中，前十名有近一半是大消费概念的个股。Wind数据显示，在过去十年间A股涨幅最高的10只个股中有6只在消费行业，涨幅最高的20只个股中有12只在消费行业。而目前在驱动经济发展的“三驾马车”中，“主要是看如何通过内需消费来刺激经济的发展”，银行证券分析师董思毅认为，未来几年，消费类企业的业绩将能保持较高的增长速度，消费类股票的投资价值已经显现。

新闻链接

假期京沪商业服务业劲增

来自北京商业信息咨询中心的监测数据，五一三天，重点商业服务业企业实现销售额19.6亿元，同比增长12.4%。北京市商务委介绍，这其中，北京国际车展催旺了节日期间的京城车市，五一期间，仅亚运村汽车市场新车销售额就增长28%。

据北京市商务委介绍，北京已形成了“促消费活动”行之有效的办法。比如，各地在北京举行的商品大集市、2012国际美食节、“点击消费·2012”等已陆续拉开大幕。

五一小长假上海消费市场繁荣。据上海市商委统计，5月1日，各大百货商店销售普遍大幅攀升。上海浦东新区第一八佰伴实现销售额2310万元，同比增长60%，南京路上的上海第一百货商店实现销售额928万元，同比增长46%。（综合新京报、新华网）

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