瞧一瞧:3月楼市小阳春,新房、二手房价格涨幅继续扩大
紫金财经4月16日消息2021年3月份,随着楼市进入传统的“小阳春”,市场热度提升,新居、2手房价格上涨城市数量延续增加。从价格涨幅来看,3月份新居、2手房价格涨幅继续扩大。
诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示,整体来看,3月份遭到部份热门城市升温的影响,特别是长3角和珠3角暴力强拆怎么起诉
重点城市,从而带动整体房价上扬,但是随着多城加码调控、信贷政策延续收紧等影响下,后期市场热度或将逐步回落,房价涨幅或将趋缓。
从3月份70城新建商品住宅房价指数来看,新建商品住宅上涨城市数量62个,较上月增加6个;持平城市2个,与上月相同;下跌城市6个,较上月减少6个。从涨幅情况来看,70城平均涨幅为0.41%,涨幅较上月扩大0.05个百分点;上涨城市平均涨幅0.49%,环比涨幅收窄0.02个百分点。
分等级城市看,1线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%,北京和上海涨幅较上月回落0.5和0.2个百分点,广州较上月扩大0.1个百分点,深圳涨幅与上月持单位房子没买断遇到拆迁怎么补偿
平。
随着北京、上海、深圳自年初陆续加码调控,市场热度有所回落,价格涨幅放缓。2线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。3线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同。在1线城市纷纭加码调控后,市场热度有从1线城市向热门2线城市过渡迹象。
从3月2手住宅房价指数来看,上涨城市数量为58个,比上月增加3个;持平城市3个,较上月增加2个;下跌城市9个,比上月减要拆迁的农村土地怎么样确权
少5个。从涨幅情况来看,70城2手住宅价格环比上涨0.4%,涨幅较上月扩大0.06个百分点,上涨城市平均涨幅为0.52%,涨幅扩大0.04个百分点。
从各等级城市来看,1线城市的2手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点;2线城市2手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同;3线城市2手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。整体来看,1线城市2手住宅销售价格涨幅依然领先,但是涨幅显现放缓迹象,随着北上广深纷纭加码调控,楼市热度有所回调,市场逐步转稳。
从各城市来看,福州和广州新居价格涨幅位居70城首位,环比涨幅均为1%,其次为重庆和西安,环比涨幅为0.9%,位居涨幅第3、4。70城价格涨幅均处于1%之内,相较于上月上涨幅度放缓,调控政策初见成效。2手房方面,北京、广州价格涨幅领跑全国,环比涨幅为1.4%,同比涨幅分别为9.9%和11.5%,其次为徐州、杭州、上海,分别环比上涨1.3%、1.2%、1.1%。TOp5中北上广均上榜,3月份以来,北京核心区域2手房市场表现活跃,优良房源紧俏、需求旺盛,推动价格显著上涨。(紫金财经综合)
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