瞧一瞧:选楼层时的六个考虑因素
看中了房源,选好了户型,就等选择了意向的楼层就可以等着开盘买任丘楼盘了。楼层那么多,哪一层的使用效果更好呢?任丘房产网小编从6个方面告诉你选择合适的楼层需要刑事诉讼
注意的事项,不能单纯的以高低来评判楼层的优劣。
1、高层应该考虑楼栋总户数与电梯数量、质量
如果楼层较高,那么想要选择高层的住户就与电梯密切相关了,就要认真考虑整幢楼的总住户与电梯数量、质量与品牌。电梯数量过少、质量不好,品牌小众都可能造成出行麻烦,耽误时间、影响安全的事情必须做好防患于未然。
2、低层或者底层应考虑周边因素
选购低楼层应该重视周边环境,应该远离垃圾站、变电站、停车场等地方,保证良好的居住环境,另外,还要关注社区的物业服务,安全巡视、摄像监控等是否齐全,保障自己的安全与隐私。当然,这一切都是建立在采光等问题不受影响的前提下的。
3、楼间距
买房选择知识产权
层高是建立在满足自己对好房子的所有条件下进行的一项行为,所以采光、通风等问题也时刻与楼层的选择挂钩。楼间距也是影响采光、通风的两大重要条件。咨询楼间距的大小,如果楼间距偏小,低层住户的采光肯定受影响,高层的采光通风就可以得到满足。相反,楼间距足够大,那么低层合适的话,也是可以选择的。
4、考虑家庭成员构成
如果买房后的生活方式是老人+小孩+年轻人,那么购房时就要考虑他们的生活特点,最重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯,乘电梯不方便的问题发生。在这种情况下就不适合选择过高的楼层。如果是年轻人自己住,或者小孩已经长大,没有老人同住的情况下,选择高层也是可以的。
5、经济能力
众所周知,不同楼层、相同户型的房子,价格也是有差别的,总价的差距更是相差一大笔钱。楼层的价格由低层到顶层,经历了一个价格由低到高,再到低征收拆迁
这么一个过程。所以,选择楼层也要参考楼层价格这个因素。
6、考虑安全问题
城市的发展,规模的扩大,随之而来的灾害也会增多。住在高楼大厦里的人,应该时刻保持着预防灾难的意识。社区里边如果选择了居住在高层,就要考虑发生灾害时怎么保障自己的安全。比如火灾、地震。在这种意识下,太高的楼层也是要谨慎考虑的。
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